La iniciativa del Concejo de Nueva York plantea más viviendas, comercios, espacios públicos y mejores conexiones entre St. George, Tompkinsville y Stapleton. También se anunciaron más de $38 millones para proyectos locales.
Staten Island, Nueva York — 26 de septiembre de 2026.
El North Shore de Staten Island podría experimentar una importante transformación en los próximos años. El Concejo Municipal de Nueva York presentó NorthShoreNYC, una visión de planificación que busca convertir el área comprendida entre St. George, Tompkinsville y Stapleton en un distrito más conectado, con nuevas viviendas, comercios, espacios públicos y acceso al waterfront.
La propuesta fue presentada el 25 de septiembre por la presidenta del Concejo Municipal, Julie Menin, y la Concejal Kamillah Hanks, representante de Staten Island. El plan identifica terrenos municipales, propiedades subutilizadas y sitios vacantes que podrían utilizarse para nuevos desarrollos residenciales y de uso mixto.
¿Qué propone NorthShoreNYC?
El objetivo es crear lo que las autoridades describen como un “Downtown Staten Island”, con un waterfront más accesible y conectado.
El plan contempla nuevas viviendas, negocios locales, restaurantes, espacios públicos y conexiones peatonales hacia la costa. También plantea aprovechar terrenos que actualmente permanecen vacíos o tienen un uso limitado.
Una de las áreas identificadas es un terreno municipal de casi 7 acres en Castleton Avenue, donde el Concejo considera que podría construirse una nueva escuela y más de 400 viviendas, incluyendo apartamentos de alquiler y townhouses destinados a propietarios.
El plan general presentado por el Concejo contempla más de 5.000 apartamentos, según un análisis publicado por Gothamist, con edificios que en determinados sectores podrían superar las alturas permitidas actualmente.
Más de $38 millones para Staten Island
Junto con NorthShoreNYC, el Concejo anunció más de $38 millones en fondos de capital y gastos discrecionales para proyectos en Staten Island.
Entre las inversiones anunciadas se encuentran:
- $10 millones para mejoras en Richmond Terrace y la construcción de Tompkinsville Esplanade y Pier One Fishing Pier.
- $1,5 millones para ampliar el Departamento de Emergencias de Staten Island University Hospital.
- $7,35 millones para mejoras del techo y la fachada del St. George Theatre.
La construcción de la esplanada y el muelle busca conectar mejor el waterfront alrededor del Staten Island Ferry con el área de Stapleton y sus nuevos parques.
Estos fondos se suman a una inversión pública de más de $400 millones contemplada previamente para el North Shore, que incluye vivienda, espacios públicos y mejoras del waterfront. NYCEDC señaló anteriormente que ese programa busca generar unas 2.400 viviendas nuevas, más de 20 acres de espacio público y más de 7.500 empleos.
¿Qué puede significar para los latinos?
Para la comunidad latina de Staten Island, el impacto potencial de NorthShoreNYC está principalmente relacionado con vivienda, empleo, pequeños negocios y acceso a espacios públicos.
La creación de nuevas viviendas podría ampliar las opciones para familias que actualmente enfrentan alquileres elevados o dificultades para permanecer en Staten Island. El propio Concejo presenta la iniciativa como una forma de ampliar las oportunidades de vivienda asequible y permitir que los residentes puedan permanecer en el borough.
El crecimiento comercial también podría representar oportunidades para restaurantes, tiendas y otros pequeños negocios, incluidos emprendimientos de propietarios latinos, aunque el plan no garantiza que esos negocios reciban contratos o espacios específicos.
Además, la conexión entre St. George, Tompkinsville y Stapleton puede facilitar el acceso de residentes al waterfront, parques, restaurantes, actividades culturales y transporte.
Un proyecto que todavía está en proceso
Es importante distinguir entre la visión NorthShoreNYC y proyectos concretos que ya están financiados o en construcción.
La iniciativa presentada por el Concejo establece una dirección para el desarrollo futuro y busca coordinar vivienda, infraestructura, transporte y espacios públicos. Algunos proyectos, como las mejoras de Richmond Terrace y Tompkinsville Esplanade, cuentan con fondos anunciados, mientras que otros desarrollos residenciales todavía requieren procesos de planificación, aprobación y ejecución.
Para los residentes de Staten Island, el principal cambio potencial sería que el North Shore deje de funcionar como una serie de proyectos separados y avance hacia un waterfront más integrado.
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